PDAja.com

pdaja

Artikel PDaja

Temukan berbagai macam artikel disini!

Pinjaman Jaminan Property : Ketahui Syarat Dan Pengajuannya

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp
Share on email
Share on pinterest

Pinjaman jaminan property adalah jenis pinjaman yang diberikan berdasarkan jaminan sebuah property, seperti rumah atau tanah. Dalam hal ini, properti tersebut digunakan sebagai jaminan untuk pembayaran pinjaman. Jika peminjam tidak dapat membayar pinjaman, pemberi pinjaman dapat menjual properti tersebut untuk menutupi biaya pinjaman yang belum dibayar. Pinjaman jaminan properti biasanya diberikan dengan suku bunga yang lebih rendah dibandingkan dengan jenis pinjaman lainnya karena risiko yang lebih rendah bagi pemberi pinjaman.

Property Apa Saja Yang Layak Di Jadikan Jaminan Pinjaman

Banyak jenis properti yang dapat dijadikan sebagai jaminan untuk pinjaman, termasuk:

  • Rumah
    Rumah yang digunakan sebagai tempat tinggal utama atau sebagai investasi.
  • Tanah
    Tanah yang digunakan untuk bangunan atau sebagai lahan pertanian.
  • Ruko
    Ruko yang digunakan sebagai tempat usaha atau sebagai investasi.
  • Apartemen
    Apartemen yang digunakan sebagai tempat tinggal atau sebagai investasi.
  • Gedung
    Gedung perkantoran atau gedung komersial yang digunakan sebagai tempat usaha.
  • Pabrik
    Pabrik atau fasilitas produksi yang digunakan untuk bisnis.
  • Hotel
    Hotel atau penginapan yang digunakan sebagai tempat usaha.
  • Rumah kos
    Rumah kos yang digunakan sebagai tempat tinggal atau sebagai investasi.
  • Kios
    Kios yang digunakan sebagai tempat usaha.
  • Tempat parkir
    tempat parkir yang digunakan sebagai tempat usaha.

Catatan :
kelayakan properti sebagai jaminan pinjaman akan ditentukan oleh pemberi pinjaman, dan dapat berbeda-beda dari satu pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman lainnya.

Property Apa Saja Yang Tidak Bisa Dijadikan Jaminan Pinjaman

Pinjaman Jaminan Property
Sumber Images : unsplash.com

Beberapa jenis properti yang biasanya tidak dapat dijadikan sebagai jaminan untuk pinjaman, termasuk:

Tanah yang tidak memiliki hak atas tanah yang jelas
Tanah yang tidak memiliki sertifikat hak atas tanah atau tanah yang diperoleh melalui cara yang tidak sah.

Properti yang tidak dapat dijual
Properti yang tidak dapat dijual karena masalah hukum atau masalah lingkungan, seperti tanah yang terkena masalah lingkungan atau tanah yang dalam proses pembebasan.

Properti yang digunakan untuk tujuan sosial
Properti seperti masjid, gereja, atau tempat ibadah lainnya yang digunakan untuk tujuan sosial.

Properti yang tidak dapat diakses
Properti yang tidak dapat diakses karena masalah geografis atau masalah lainnya, seperti tanah yang terletak di kawasan hutan atau di daerah yang sulit dijangkau.

Properti yang digunakan untuk tujuan pemerintah
Properti seperti jalan raya, jembatan, atau bangunan yang digunakan untuk tujuan pemerintah.

Properti yang sedang dijaminkan
Properti yang sudah dijaminkan untuk pinjaman lain dan belum lunas.

Baca Juga : Pinjaman Modal Untuk Perusahaan

Apa Saja Syarat Untuk Mengajukan Pinjaman Jaminan Property

Syarat yang diperlukan untuk mengajukan Pinjaman Jaminan Properti dapat berbeda-beda antar pemberi pinjaman, namun beberapa syarat umum yang biasanya dibutuhkan meliputi:

Sertifikat hak atas tanah
Peminjam harus memiliki sertifikat hak atas tanah yang sah dan asli untuk properti yang akan dijaminkan.

Appraisal
Pemberi pinjaman akan memerlukan appraisal atau penilaian properti untuk menentukan nilai properti yang akan dijaminkan.

Dokumen pribadi
Peminjam harus menyediakan dokumen pribadi seperti KTP,NPWP, Slip gaji, dan dokumen lain yang dibutuhkan oleh pemberi pinjaman.

Bukti kepemilikan properti
Peminjam harus menyediakan bukti kepemilikan properti yang sah, seperti sertifikat hak atas tanah atau surat-surat lain yang dibutuhkan oleh pemberi pinjaman.

Surat keterangan sehat
Peminjam harus memberikan surat keterangan sehat dari dokter yang diterbitkan paling lambat 6 bulan sebelum pengajuan pinjaman

Jaminan tambahan
Peminjam harus memberikan jaminan tambahan seperti surat perjanjian jual beli, surat kuasa atau surat lain yang diperlukan oleh pemberi pinjaman.

Dokumen lain yang diperlukan
Peminjam harus memberikan dokumen lain yang diperlukan oleh pemberi pinjaman, seperti fotokopi rekening koran, fotokopi buku tabungan, dan dokumen lain yang diperlukan untuk verifikasi data.

Catatan : Syarat yang diperlukan untuk mengajukan pinjaman jaminan properti bisa berbeda-beda di tiap-tiap bank dan perusahaan pemberi pinjaman, pastikan selalu untuk mengecek dan menanyakan kepada pemberi pinjaman yang akan anda pilih.

Kelebihan Dan Kekurangan Pinjaman Jaminan Property

Kelebihan :

  1. Persyaratan yang lebih mudah
    Pinjaman jaminan properti biasanya memiliki persyaratan yang lebih mudah dibandingkan dengan jenis pinjaman lainnya, seperti tidak memerlukan jaminan atau agunan lain, atau tidak memerlukan penilaian kredit yang ketat.
  2. Suku bunga yang lebih rendah
    Pinjaman jaminan properti biasanya diberikan dengan suku bunga yang lebih rendah dibandingkan dengan jenis pinjaman lainnya karena risiko yang lebih rendah bagi pemberi pinjaman.
  3. Jangka waktu yang lebih panjang
    Pinjaman jaminan properti dapat diberikan dengan jangka waktu yang lebih panjang dibandingkan dengan jenis pinjaman lainnya, sehingga peminjam dapat membayar pinjaman dalam jangka waktu yang lebih panjang.
  4. Dapat digunakan untuk berbagai tujuan
    Pinjaman jaminan properti dapat digunakan untuk berbagai tujuan, seperti renovasi rumah, membeli properti baru, atau menyelesaikan hutang.
  5. Properi yang dijaminkan tetap dikuasai peminjam
    Peminjam masih dapat menguasai properti yang dijaminkan, selama tetap memenuhi kewajiban membayar pinjaman.
  6. Dapat digunakan sebagai investasi
    Pinjaman jaminan properti dapat digunakan sebagai investasi jangka panjang, karena properti memiliki nilai yang cenderung naik dari waktu ke waktu.

Baca Juga : Apa Itu Pinjaman PNS Dan Bagaimana Syarat Pengajuannya?

Kekurangan :

  1. Risiko kehilangan properti
    Jika peminjam tidak dapat membayar pinjaman, properti yang dijaminkan akan diambil oleh pemberi pinjaman. Ini dapat menyebabkan kerugian finansial yang besar bagi peminjam.
  2. Biaya yang tinggi
    Pinjaman jaminan properti biasanya memiliki biaya yang lebih tinggi dibandingkan dengan jenis pinjaman lainnya, seperti biaya pengajuan, biaya appraisal, dan biaya notaris.
  3. Proses yang rumit
    Proses pengajuan pinjaman jaminan properti biasanya lebih rumit dibandingkan dengan jenis pinjaman lainnya, seperti perlu membuat sertifikat hak atas tanah, appraisal, dan perlu menyelesaikan proses legal.
  4. Kapasitas angsuran yang tinggi
    Pinjaman jaminan properti memiliki kapasitas angsuran yang tinggi, sehingga dapat membebani peminjam yang tidak memiliki penghasilan yang stabil atau kondisi keuangan yang kurang baik.
  5. Properti yang dijaminkan tidak dapat digunakan
    Peminjam tidak dapat menjual atau menyewakan properti yang dijaminkan selama masih ada pinjaman yang belum terbayar.
  6. Suku bunga yang tidak tetap
    Beberapa pemberi pinjaman menawarkan suku bunga yang tidak tetap, yang dapat menyebabkan peminjam merasa tidak aman dan kesulitan dalam membuat perencanaan keuangan jangka panjang.

Pinjaman Jaminan Property Dari PDaja.com

PDaja.com adalah layanan pinjaman dana dari Bank Sahabat Sampoerna yang sudah terdaftar dan diawasi oleh OJK (Otoritas Jasa Keuangan). Jadi, sudah pasti terjamin keamannnya!

PDaja.com memiliki 3 produk unggulan yang bisa anda gunakan untuk segala kebutuhan. Baik kebutuhan konsumtif ataupun produktif anda. PDaja.com memiliki keunggulan yang berbeda dari bank konvensional lainnya, yakni PDaja.com menggunakan fasilitas rekening koran. Jadi, anda hanya perlu membayar bunga sesuai dengan limit yang anda pakai saja!

Produk dan Keunggulan Fasilitas Pinjaman Rekening Koran PDaja.com :

  1. PROBIZ : Pinjaman Untuk Pengusaha Dengan Jaminan Peroperty

    probiz

Probiz adalah fasilitas kredit yang pro-bisnis untuk karyawan yang dapat digunakan untuk segala kebutuhan anda. Pinjaman ini sangat cocok jika anda membutuhkan modal ataupun dana tambahan untuk usaha anda.

Probiz memiliki keunggulan sebagai berikut :

  • Dengan agunan rumah, ruko, Gudang dan apartemen

  • Pinjaman mulai dari Rp. 100 juta

  • Plafon hingga Rp. 25 Miliar

  • Menggunakan jenis fasilitas Pinjaman Rekening Koran dan Angsuran

  • Bunga mulai dari 1,5% per bulan

  1. EXPRO : Pinjaman untuk Karyawan Dengan Jaminan Peroperty

    Expro PDaja

Jika anda adalah seorang karyawan yang membutuhkan dana tambahan, Expro adalah produk pinjaman yang cocok untuk anda! Dengan keunggulan ExPro sebagai berikut :

  • Dengan agunan rumah, ruko, Gudang dan apartemen

  • Pinjaman mulai dari Rp. 100 juta

  • Plafon hingga Rp. 5 Miliar

  • Menggunakan jenis fasilitas Pinjaman Rekening Koran

  • Bunga mulai dari 1% per bulan

  • Cukup membayar bunga sesuai limit yang dipakai.

  1. KMG MekarinAja : Solusi untuk kebutuhan dana cepat dan fleksibel

jika anda membutuhkan dana cepat dan fleksibel, produk KMG MekarinAja sangat cocok untuk anda! Dengan beberapa keunggulan sebagai berikut :

  • Dengan agunan rumah, ruko, Gudang dan apartemen

  • Pinjaman mulai dari Rp. 100 juta

  • Plafon hingga Rp. 5 Miliar

  • Menggunakan jenis fasilitas Pinjaman Rekening Koran

  • Bunga mulai dari 1,5 % per bulan

  • Analisa kredit yang lebih fleksibel

Bagaimana? sudah tidak perlu pusing lagi dalam mendapatkan sumber dana untuk kebutuhan pinjaman modal untuk perusahaan anda kan?. Karena dengan PDaja.com, pinjaman jadi mudah, cepat dan fleksibel!

Pelajari informasi lebih lanjut mengenai produk dan layanan PDaja.com pada situs website kami di https://www.pdaja.com/ dan nikmati segala keunggulan fasilitasnya sekarang!

 

Realted Article

 
 
Ketemu Admin Yuk
1
Admin PDaja.com
Hallo kak, Aku Admin PDaja
Ada yang bisa Admin bantu?